Neubau eines NETTO- SB- Marktes, KIK Discounter sowie einer Sparkassenfiliale

Poststraße /Ecke Freienwalder Straße
16356 Werneuchen

Der vorliegende Bauantrag sieht die Nutzung des ersten Hauses durch die Netto Marken - Discount GmbH & Co. OHG vor.

•    Verkaufsfläche Gesamt    :    798,43 m²
•    BGF a Gesamt    :    1.168,60 m²


Nutzung des Hauses 2 durch die KIK Textilien und NON Food-GmbH und eine Sparkasse.

•    Verkaufsfläche KIK    :    528,80 m²
•    Verkaufsfläche 2. Mieteinheit    :    481,50 m²
•    Verkaufsfläche gesamt    :    1.010,30 m²
•    BGF a Gesamt    :    1.141,79 m²

Gebäudeart:

Die tragenden Stützen werden als Stahlbetonstützen ausgeführt. Die Außenwände zwischen den Stützen werden in Thermopor errichtet. Das gesamte Gebäude wird verputzt. Im Eingangsbereich ist innerhalb des Gebäudes ein verglaster Windfang mit thermisch getrennten Aluminiumprofilen geplant. Die innenliegenden Trennwände werden in Mauerwerk aus Hochlochziegeln ausgeführt. Das Dachtragwerk wird als Holzbinderkonstruktion hergestellt. Der nicht ausgebaute Dachraum wird durch eine F-30 Abhangdecke von den Nutzungsbereichen im Erdgeschoß getrennt. Das Dach wird als versetztes Satteldach ausgebildet. Die Dachdeckung erfolgt mit Beton- oder Tondachpfannen.

Leistungen in Einzelnen:

1.0 Gebäude Simulation und Abstimmung im Entwurfsprozess. Abstimmung des bisherigen Entwurfskonzeptes auf Anforderungen EnEV2007  und EEWärmeG.

2.0 EnEV Nachweis 2007 (öffentlich rechtlicher Nachweis für den
Bauantrag) nach DIN V.18599. Standart Wärrmebrückenzuschlag Normal
0,1W/(m2K)

2.1 Sommerlicher Wärmeschutz Berechnung, Planungsabstimmung, Produktkennwerte der Sonnenschutzmaßnahmen und Nachweis des Sommerlicher Wärmeschutz DIN 4108-2

2.2 Einhaltung EEWärmeG Erklärung und Abstimmung mit der Architektenplanung bezüglich Anforderung EEWärmeG. (Das neue Wärmegesetz gilt parallel zur EnEV. Die EEWG Erklärung gehört ab 01/2009 zum Bauantrag wie auch der klassische EnEV-Nachweis und ist im neuen Energieausweis ab 10/09 enthalten. Vorgeschrieben wird ab Bauantrag 2009  anteilig die Verwendung regenerativer Energien bzw. Kompensationsmaßnahmen)

3.0 Erstellen eines Energieausweises Wohnen nach EnEV 2009. Bedarfsbasierter Energieausweis nach DIN 4108-6 und DIN 4701-10, Dokumentation in Papier und Digital/PDF

Bauherr:

RHG Beteiligungs- und Vermittlungsgeselschaft mbH
Siemensdamm 43/44
13629 Berlin
Tel: 030/ 383 05 889

Entwurf:

Fabrik No.40 Weiß & Faust
Schönhauser Allee 40
10435 Berlin
030-44012960
030-442 82 27