Energieanalyse Neue Hochstraße 4

Projektziel:

Entscheidungsgrundlage für den Eigentümer über Sanierungsinvestitionen der nächsten Jahre und zukünftige Versorgungsvarianten. Erstellung eines Energieausweises für zukünftige Mieterwechsel

Objektdaten:

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus (rechteckiger Grundriss), Typisches Berliner Mietshaus, Gründerzeit, Baujahr 1885 mit 17 Wohneinheiten. Das Gebäude ist unterkellert, der Keller wird jedoch nicht beheizt. Das Gebäude hat ein unbeheiztes Dach und 5 Geschosse. Ein Seitenflügel mit 5 Geschossen und einen weiteren kleineren Seitenflügel mit 2 Geschossen. Im EG gibt es eine unbeheizte Durchfahrt zum Hinterhof. Die Straßenfassade ist gegen Westen ausgerichtet. Das Gebäude ist ein „Reihenmittelhaus“ was bedeutet das Teile der Außenwände thermisch sehr günstig an die beheizten Nachbargebäude eingebaut sind.

Projektleistungen im Detail:

Objektbegehung
Erstellung einer Gebäudesimulation
Entwicklung von 8 Maßnahmenpaketen zur energetischen Sanierung mit Wirtschaftlichkeitsbetrachtung. In Bezug auf das  Maßnahmenpaket 3 zu Gebäudedämmung wird eine Umstellung der Heizung und Warmwassererzeugung auf ein Zentrales System dargestellt. Dies erfolgt zum einen in Bezug auf eine Holzpellet Zentralheizung. Die ökologischen Vorteile und die langfristige Versorgungssicherheit stehen hier mit im Vordergrund der Überlegung.
Verschieden Maßnahmen können durch den Eigentümer selbständig erbracht  werden. Dazu wurde ein Maßnahmenpaket von Empfehlungen entwickelt.

Erstellen eines Energieausweises auf Bedarfsbasis mit Aktualisierung nach durchgeführten Maßnahmen.

Auftraggeber:

Herrn Lange, Reinhard
Neue Hochstr. 4
13347 Berlin